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房屋拆迁五个主要环节

发布时间 : 2018-06-30 23:37:21 ???? 访问量 : 253次

房屋拆迁五个主要环节

1、规划管理部分在核发建设用地规划许可证,断定拆迁规模后,告诉被拆迁房子地址地的区、县政府机关。

  2、区、县政府机关告诉房子地址地的公安机关操控居民常住户口的迁入,中止处理居民常住户口分户手续;房管部分和房子运营单位中止处理房子的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位中止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;地址地的工商行政管理部分中止核发营业执照。上述告诉以布告方式予以发布,暂停处理的期限为12个月,需求延伸的,应向拆迁房子地址区域、县房地产管理局提出请求,经同意可延伸不超越6个月,如需超越6个月的,须经市房地产管理局同意。

  3、拆迁人持有关文件和材料向拆迁房子地址地的区、县房地产管理局请求收取房子拆迁许可证。区、县房地产管理局对请求进行审阅后,发给房子拆迁许可证,若作出暂缓发证决定的,应阐明理由。

  4、房地产管理局在拆迁规模内以房子拆迁布告或其他方式予以发布拆迁人、拆迁规模、搬家期限,并及时向被拆迁人做好宣扬、解说作业。

  5、拆迁人与被拆迁人签定《房子拆迁补偿安顿协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿方式、金额、应安顿人口、应安顿面积、安顿地址、层次、搬家过渡方式、期限、违约责任等作明确规定。

  拆迁期限自布告之曰起计算,不超越1年。了解上述程序后,假如你家在拆迁中发现存在违法程序,可向有关部分反映。


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